ザ・パークハウス上野池之端レジデンス

  • 東京都台東区池之端二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 14階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より17%割高

販価
15,980万円
245.6万円/㎡
相場
13,659万円
209.9万円/㎡
9,244
12,187
15,131
18,074
AI査定結果
推定相場価格
13,659万円
209.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,187万円〜15,131万円
187.3万円/㎡〜232.5万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
15,980万円（245.6万円/㎡）/ 8階 / 65.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は184.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0115,980万円245.6万円8階 65.07㎡ 3LDK東
2025/04/079,480万円169.7万円4階 55.86㎡ 2LDK西
2025/03/319,480万円169.7万円5階 55.86㎡ 2LDK西
2024/02/128,550万円151.1万円4階 56.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は208.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 15,980万円245.6万円65.07㎡3LDK8階 / 14階建 東2015年77戸RC
2025/07/09パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,980万円214.6万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年61戸RC
2025/06/01パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 10,880万円191.2万円56.89㎡1LDK+S12階 / 14階建 東2012年78戸RC
2025/06/02シティハウス秋葉原イーストレジデンス
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 12,000万円184.2万円65.15㎡3LDK2階 / 14階建 南2014年76戸RC
2025/02/11シティハウス蔵前ステーションコート
台東区蔵前四丁目
蔵前駅5分 10,800万円191.8万円56.31㎡2LDK14階 / 18階建 東2012年65戸RC
2025/05/17シティハウス蔵前キャピタルコート
台東区三筋一丁目
蔵前駅5分 11,100万円201.2万円55.18㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/04/28シティハウス蔵前レジデンス
台東区寿三丁目
蔵前駅3分 14,500万円221.9万円65.34㎡3LDK9階 / 14階建 南2016年52戸RC
2025/07/03ルフォン浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK8階 / 11階建 -2018年31戸RC
2025/04/15ブラントン蔵前
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 11,500万円210.9万円54.53㎡2LDK11階 / 15階建 南東2018年45戸RC
2024/11/27ルフォン蔵前ザ・レジデンス
台東区蔵前二丁目
蔵前駅3分 15,000万円198.6万円75.53㎡3LDK13階 / 15階建 南東2020年72戸RC
2024/10/22ネベル浅草橋
台東区柳橋一丁目
浅草橋駅2分 11,880万円189.7万円62.62㎡3LDK12階 / 15階建 北西2020年36戸RC
2024/12/22ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
台東区柳橋二丁目
浅草橋駅4分 17,800万円271.9万円65.46㎡3LDK18階 / 20階建 南東2013年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、台東区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.6万円）は台東区の平均と比較して44.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
台東区
170.0万円/㎡
前年比+29.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
所在地東京都台東区池之端二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
築年月2015年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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